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金融街稀缺面积 性价比高 收益率高 全年无空置期 是您购买办公楼首 选之地.
北京金融街占地1.18平方 ,是北京市第 一个大规模整体定向开发的北京金融街金融产业功能区。金融街聚集了中国人民银行和中国银监会、中国证监会、中国保监会等金融监管部门及众多国内外大型金融机构和国企总部,是本市资金、技术、知识密集度 高、税收增长 快的地区之一,也是本市乃到全国一平方 高端产业 聚集、创造价值 大的区域。
该项目位于地铁口,交通四通八达,地铁,公交全网络覆盖,楼下银行,购物场所,餐饮配套应有尽有,目前市场年租金回报率7%,从资产溢价的角度考虑。目前依然价值低于价格,溢价率50%(5年内),该大厦知名度很高。该地段属于认知性建筑。
北京市目前4环内已经不在批地建设商办物业,目前该板块内能够供应的可以出售的写字楼项目廖廖无几。该大厦物业配套品质好,周边商业配套完善,同一建成年代的写字楼这个价格没有其他竞品。比其他同一建成年代的写字楼成交价格低约20%不贵便宜,该大厦项目投资自用均可。
简介 |
位于北京金融街的投资广场是一座享有较高声誉的大型商务大厦。便利的交通、超脱的设计造型及寸土寸金的显赫位置,使它成为成功商务的首眩目前已有中信实业银行、国家投资银行、国信证券、中国专利代理公司等多家具有雄厚实力的单位及机构入注办公。 |
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开发公司 | 新协国际有限公司 | 竣工年份 | 1998年 |
物业公司 | 北京利市物业管理公司 | 物管费 | 27元/㎡·月 |
等级 | 甲级 | 楼盘总层 | 26 |
标准层高 | 3米 | 大堂层高 | 3米 |
总面积 | 700000㎡ | 标准层面积 | 894㎡ |
电梯 | 10 | 电梯品牌 | VVVF |
车位 | 地上320个, 地下500个 | 车位租金 | 1330 |
空调类型 | 两管制空调 | 空调时间 | 星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日9:00到17:30 |
注册公司 | 是 | 网络运营商 | 电信^&^网信 |
194.14平 770万
209.51平 780万 距离8.4千米
215.02平 753万
186.89平 729万