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太阳公元 3室2厅2卫 客厅朝南 带飘窗

距13号线芍药居站823米满五降价 举报 2019/06/16更新

中原编码:bjcy0000376002

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2299 119858元/平

首付805万 月供79309元

3室2厅 191.81平 南北

低层(共26层) 精装 2012年

近3个月看房3次

浏览98次

太阳公元朝阳 太阳宫

左雨 在线聊天

好评率:100%

购房指引

房子是2011年交房入住的,开发商统一精装修,次房到目前为止一直是业主自住,房子保持的非常好,冬暖夏凉。本房为低楼层南北通透三室两厅两卫一厨,餐客分离,把边户型三面采光。进门左手边是客厅,面积很大,客厅左上角有个小门,出门就是自家小院15平左右,非常惬意。主卧有个大飘窗有独立的卫生间和衣帽间,卫生间是明卫。餐厅朝北,次卧一间朝北一间朝西在2次卧边还有一客卫,厨房整体橱柜设计合理符合人体运动学,厨房北边有一间3平米的储物间是太阳公元仅此一间。
小区是全封闭社区24小时保安职守实行人车分流园区内绿化非常高每栋楼前都有独特园林水系。
业主诚意出售业主人在北京随时配合签约由于孩子大了想置换一套大面积的房子改善一下生活环境再提升一下生活品质有车位
本区地处北三环、北四环之间。西邻京承高速。东靠京密路、机场高速。芍药居10号和13号线,步行10分*中以内,通勤十分便利。
【教育】人大附幼,人大附小和人大附中。
【购物】爱琴海购物城、凯德MALL、凤凰汇、宜家家居、燕莎购物城
【银行】工商银行、建设银行、农业银行和北京银行
【医疗机构】中日友好、望京医疗机构
【公园】玫瑰里、太阳宫公园、太阳宫体育休闲公园、彩蝶公园

3室2厅191.81平
业主用心说

房源特色:各位购房客户您好,作为房主我在此介绍一下我一直以来居住的房子。 我们在这里住了将近6年了,对这里也是很有感情。当初决定购买这套房子的时候,是因为父母的坚持。他们的理由很简单在家乡住惯了独门独院,一-层接地气,将来带孩子出来玩也方便。抱着这个想法我们zui终选择了一层。住在一-层,其实有很多好处,有些大家心中都有的顾虑我们也曾有过,但是住进来了发现全然没有什么影响,相对其他小区的一-层,我们房子有几处优势我介绍- .下:一是采光和隐私方面。说实话我们以前都住在高层,选择层也担心有遮挡对采光有影响, 但是这套房屋的采光问题并没有给我们带来困扰。由于本套房屋所在楼房位于小区南侧, 往南没有楼房遮挡,所以本身不存在采光问题。关于隐私方面,入住之初为了在不影响采光的同时保护隐私,我们在窗玻璃上贴了膜;后期物业在我们房屋窗前栽种了一圈绿植,不仅解决了这个问题,而且从每个房间的窗外放眼望去, 郁有葱葱,更为难得的是,透过那片翠绿,客厅和每个卧室的窗户望出去都可以观赏到小区的水系或绿化等景观。第二 就是安全 方面。入住后我在每个窗户上都加装了隐形防盗窗。经过这些年居住的体验,个人感觉小区-层也是相当安全的,由于小区是双层门禁的,大多数业主素质较高,另外由于房屋所在楼位置靠近小区南部,主卧室窗户望出去就是南门保安岗亭,楼体周边为道路,并不偏僻,所以安全方面有相当高的保障。第三就是噪音方面。我们住在这里这么多年平时都不怎么看空调,几乎每天都会开窗户,夏天就是蝉鸣,小区西侧是京承高速,的确存在噪音,但是一层比较安静 ,加之声音被绿植还有其他楼都挡住了, 这里又是小区中间位置,相对很安静。更值得说的一点就是夏天很闷热的时候,一-层相对比较凉爽,今年夏天开空调的时间没有超过一个月。您可能担心有 虫子的问题。但个人感觉这个问题主要原因和是否-层关系并不大,主要取决于两点:一点就是小区生态环境。 小区绿化好,夏天蝉鸣成片,还有蜻蜓蝴蝶都依稀可见,雨后景观更是美不胜收,小区的池塘里面还有鱼和青蛙,很有亲近大自然的感觉,所调鱼与熊掌不可兼得,蚊虫肯定会有,窗户都是有纱窗的,小院子也是有可以关闭起来的,注意随手关]关窗就没有关系,我居住这么久就感觉生活在公园之中,没有受到额外的蚊虫困扰。因为物业都会做蚊虫祛除,我们在客厅通往阳台的入户加装了纱窗门,夏天在保持通风的同时有效避免了蚊虫进入。生活所需的- 切不贵* , 贵简洁;不贵富丽,贵高雅;不贵昂贵,贵合适。解决了这些顾虑,这套房屋成为了一一个宜居的所在,一层的窗外也随着四季的变化呈现不同的画面。现在由于孩子学业规划原因需要迁往其他城区居住,因此,我们希望能够为这套房屋寻找一个新的爱护它,喜欢它的主人。 好了就先写这么多吧,实在是有着无穷无尽的言语,小区居住真的非常舒
适,如果不是为了孩子我们也不愿意迁移,希望能给您一些了解,有兴趣的话欢迎来了解,由于
一直自住,房屋状态保持的都很好,随时欢迎。
小区环境:个人体会,小区优点就是人车分离,车辆禁止在小区地面通行,孩子可以自由自
在的在小区玩耍嬉闹;小区位置交通便利, 但闹中取静,内部环境保持的很好。

基本信息
  • 物业类型住宅
  • 实用面积155.5平
  • 绿化率35%
  • 建筑面积191.81平
  • 容积率2.8
  • 管理费 4.18元/平/月
  • 总户数2343户
  • 产权性质商品房
  • 车位信息地下车位
  • 是否有抵押有抵押
  • 建筑层数平层
  • 挂牌时间2018年10月14日
  • 物业公司北京燕京都物业管理有限公司
  • 看房时间提前预约
  • 开发商北京信远筑诚房地产开发有限公司
  • 楼梯类型电梯
房源图片
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太阳公元-客厅 客厅
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太阳公元-次卧 次卧
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太阳公元-厨房 厨房
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月供参考
  • 房贷计算器
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房屋总价
2299 万元
还款方式
等额本息
贷款类别
商业贷款
计算方式
根据按揭比例
按揭成数
7成
贷款时间
30年(360期)
利率
基准利率
%
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房价走势
当前房源均价:119858元/平
在售房源:22
出租房源:13
参考租价:13000-39000元/月
成交记录
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户型房源情况面积成交时间成交价单价经纪人
地图及周边生活配套
  • 中原门店
  • 公交
  • 地铁
  • 医院
  • 周边楼盘
  • 商场超市
  • 景观环境
太阳公元小区简介
太阳公元 更多小区详情  >>

143486元/平

2012年

物业类型 住宅

挂牌房源 22套在售二手房 13套出租房源

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