价格优势市场平均价格，还可以再优惠； 装修很好，可直接拎包入住。

区域优势歌华大厦位于东城区北二环小街桥，是由歌华集团投资建设的北京文化创意产业示范项目。大厦占地近1.4万㎡，建设规模11万平方 米，大厦北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道，机场高速、快轨、地铁等在此交汇，地理位置优越，区位优势明显。

市场优势作为首批北京市十大文化创意产业聚集区之一，及中关村科技园区雍和园的核心示范区，聚集国际高端创意产业资源，优先建设国际创意产业中 心联盟等核心项目，力争成为北京文化创意产业总部示范平台。

其他优势歌华大厦北依二环，南临东直门内大街，东接东直门交通要道，机场高速、快轨、地铁等在此交汇，地理位置优越，区位优势明显。从东二环目前的交通设施来看，在东二环北端的东直门可以轻松去往地铁、城铁各站。